Leyes Paraguayas

Ley N潞 1094 / AUTORIZA AL CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA (CONAVI) A ADOPTAR COYUNTURALMENTE MODALIDADES OPERATIVAS PARA PAGOS DE CUOTAS VENCIDAS Y DE AJUSTE DE SALDOS EN ADJUDICACIONES DE VIVIENDAS ECONOMICAS Y VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL

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Descripci贸n

Ley N掳 1094 | CONAVI adopta modalidades para pago de cuotas vencidas y ajuste de saldos


鈥婰EY  N掳 1.094
QUE AUTORIZA AL CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA (CONAVI) A ADOPTAR COYUNTURALMENTE MODALIDADES OPERATIVAS PARA PAGOS DE CUOTAS VENCIDAS Y DE AJUSTE DE SALDOS EN ADJUDICACIONES DE VIVIENDAS ECONOMICAS Y VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL
EL CONGRESO  DE LA  NACION PARAGUAYA  SANCIONA CON  FUERZA  DE
LEY:
Art铆culo 1掳.- Autor铆zase al Consejo Nacional de la Vivienda (CONAVI) a adoptar coyunturalmente modalidades operativas para pagos de cuotas vencidas y de ajuste de saldos en adjudicaciones de viviendas econ贸micas y viviendas de inter茅s social.
Art铆culo 2掳.- Dentro de los sesenta d铆as de la promulgaci贸n de esta ley, los beneficiarios de diversos proyectos habitacionales deber谩n presentarse a cualquiera de las oficinas habilitadas del Consejo Nacional de la Vivienda (CONAVI), o las que fueran especialmente habilitadas para este efecto, a fin de acogerse a los beneficios de esta ley.
Art铆culo 3掳.- Para este efecto los beneficiarios de esta ley deber谩n pagar la cuota correspondiente al mes en curso y si tienen hasta un total de dieciocho cuotas vencidas podr谩n postergar el pago de estas hasta la fecha de t茅rmino del contrato de pr茅stamo vigente. Desde el mes siguiente a esa fecha de t茅rmino del contrato pagar谩n el mismo n煤mero de cuotas adeudadas, mensualmente y por el monto equivalente a la 煤ltima cuota pagada. Esas cuotas adicionales no podr谩n exceder de dieciocho y no sufrir谩n ning煤n tipo de ajuste. La 煤ltima cuota, en su monto final, resultar谩 conforme a lo prove铆do por el Art铆culo 27 de la Ley No. 118/90.
Art铆culo 4掳.- Aquellos beneficiarios que tuvieren m谩s de dieciocho cuotas pendientes; tendr谩n el mismo tratamiento que lo establecido en el art铆culo anterior, salvo las excedencias que deber谩n ser pagadas como un adicional, proporcionalmente en las cuotas normales en un plazo de dieciocho meses, sin recargo.
Art铆culo 5掳.- Los beneficiarios que se encontrasen al d铆a con sus cuotas a la vigencia de esta ley quedar谩n eximidos del pago de sus 煤ltimas seis cuotas.
Art铆culo 6掳.- A partir de la fecha de la promulgaci贸n de esta ley, la unidad de reajuste que regir谩 el monto, tanto de la cuota mensual como el saldo financiado, se calcular谩 y aplicar谩 cada doce meses, sin efecto retroactivo, y hasta el 75% (setenta y cinco por ciento) de la variaci贸n del salario m铆nimo legal vigente para actividades diversas no especificadas, beneficio extensivo a todos los beneficiarios del Consejo Nacional de la Vivienda (CONAVI).
Art铆culo 7掳.- Los beneficios acordados en los Art铆culos 3潞, 4潞 y 5潞 de esta ley regir谩n exclusivamente para los contratos vigentes de unidades habitacionales adjudicadas por el Consejo Nacional de la Vivienda y no afectar谩n a los contratos de pr茅stamos para compra, construcci贸n, ampliaci贸n o mejoras de viviendas en lote propio, otorgados directamente o a trav茅s de Asociaciones, Cooperativas y Sindicatos.
Art铆culo 8掳.- Las personas cuyos contratos con la instituci贸n citada en el art铆culo anterior de esta ley, hayan sido rescindidos por falta de pagos y que a la vigencia de esta ley contin煤an residiendo en los inmuebles adjudicados, deber谩n gestionar ante el Consejo Nacional de la Vivienda la actualizaci贸n de sus contratos.
Art铆culo 9掳.- Los juicios de desalojo promovidos por el Consejo Nacional de la Vivienda contra beneficiarios, cuyas sentencias a煤n no fuesen ejecutadas, se suspender谩n en el estado en que se encuentren.
Art铆culo 10.- Los tr谩mites judiciales se reanudar谩n hasta su total terminaci贸n para aquellos adjudicatarios que en un plazo de sesenta d铆as h谩biles, a partir de la promulgaci贸n de esta ley, no demuestren inter茅s alguno en acogerse a los beneficios establecidos en esta ley.
Art铆culo 11.- En todos los casos, el Consejo Nacional de la Vivienda, a trav茅s de su personal especializado, dictaminar谩 sobre la condici贸n socio-econ贸mica del beneficiario interesado en acogerse a los beneficios de esta ley, previa verificaci贸n y estudio en el terreno objeto del contrato. Si se constatare que la situaci贸n socio-econ贸mica del beneficiario es inferior al 60% (sesenta por ciento) del salario m铆nimo vigente, se renegociar谩 las cuotas acorde a su situaci贸n econ贸mica y se aumentar谩 el plazo de pago.
Art铆culo 12.- Durante la vigencia de esta ley quedan sin efecto las normas que se le opongan.
Art铆culo 13.- Comun铆quese al Poder Ejecutivo.
Aprobada por la Honorable C谩mara de Diputados, a veintid贸s d铆as del mes de mayo del a帽o un mil novecientos noventa y siete, y por la Honorable C谩mara de Senadores, sancion谩ndose la Ley, de conformidad con lo dispuesto en el Art铆culo 206 de la Constituci贸n Nacional, a diecisiete d铆as del mes de julio del a帽o un mil novecientos noventa y siete.

Archivos adjuntos Antecedente

Antecedente de la Ley N潞 00000001094






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