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LEY N° 7197
QUE AUTORIZA A LA ADMINISTRACIÓN NACIONAL DE ELECTRICIDAD A PERMUTAR UN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD CON MATRÍCULA N° K04/45016, CTA. CTE. CTRAL. N° 26-0438-02, LOTE N° 2 DE LA MANZANA 12 ÁREA 1 DEL DISTRITO DE CIUDAD DEL ESTE, POR OTROS INMUEBLES, PERTENECIENTE A JUAN MIGUEL JUSTINO GILL BENÍTEZ, INDIVIDUALIZADOS CON MATRÍCULAS Nº K01/27775 Y Nº K01/27777 EN LA ZONA INDUSTRIAL DEL DISTRITO DE HERNANDARIAS
EL CONGRESO DE LA NACIÓN PARAGUAYA SANCIONA CON FUERZA DE
L E Y :
Artículo 1°.- Autorízase a la Administración Nacional de Electricidad a permutar un inmueble de su propiedad, ubicado en el Distrito de Ciudad del Este por otros inmuebles, propiedades del señor Juan Miguel Justino Gill Benítez, situadas en la zona industrial del Distrito de Hernandarias, denominado Campo Tacurú - Alto Paraná, individualizados como sigue:
INMUEBLE PROPIEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN NACIONAL DE ELECTRICIDAD
Matrícula N° K04/45016, Cta. Cte. Ctral. N° 26-0438-02, Lote N° 02 de la Manzana 12, propiedad de la Administración Nacional de Electricidad, ubicado en el lugar denominado Área Habitacional N° 1 del Distrito de Ciudad del Este, Departamento Alto Paraná, cuyas dimensiones y linderos son los siguientes:
AL NORTE:
Línea 1-2: Mide 53 m (cincuenta y tres metros), linda con Lote 1;
AL ESTE:
Línea 2-3: Mide 27 m (veintisiete metros), linda con la Avenida Itaipú;
AL SUR:
Línea 3-4: Mide 52,50 m (cincuenta y dos metros con cincuenta centímetros), linda con el Lote 03;
AL OESTE
Línea 4-1: Mide 42,61 m (cuarenta y dos metros con sesenta y un centímetros), linda con los Lotes 05, 06 y 07.
SUPERFICIE: EL TERRENO, CONFORME AL TÍTULO DE PROPIEDAD ES DE 1.892 m2 3 cm2 (UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON TRES CENTÍMETROS CUADRADOS).
GEO-REFERENCIA SEGÚN TÍTULO
VÉRTICE COORDENADAS UTM, DATUM WGS 84 – ZONA 21J
2 N: 7175460,947 E: 737564,666
3 N: 7175443,399 E: 737585,185
Inmuebles propiedad del Señor Juan Miguel Justino Gill Benítez.
Matrícula N° K01/27775 - Padrón 29666 - Lote N° 13, Manzana N° 1
El polígono de la misma está definido en las dimensiones y linderos
Línea 4-A: Con rumbo N 75° 18’ 6” E (Noreste, setenta y cinco grados, dieciocho minutos, seis segundos), mide 26,83 m (veintiséis metros con ochenta y tres centímetros), linda con el Arroyo Orlando Cué;
Línea A-B: Con rumbo S 14° 5’ 21” E (Sureste, catorce grados, cinco minutos, veintiún segundos), mide 27,05 m (veintisiete metros con cinco centímetros), linda con el Arroyo Orlando Cué;
Línea B-C: Con rumbo S 34° 48’ 36” E (Sureste, treinta y cuatro grados, cuarenta y ocho minutos, treinta y seis segundos), mide 28,38 m (veintiocho metros con treinta y ocho centímetros), linda con el Arroyo Orlando Cué;
Línea C-D: Con rumbo S 4° 4’ 13” E (Sureste, cuatro grados, cuatro minutos, trece segundos), mide 26,77 m (veintiséis metros con setenta y siete centímetros), linda con Arroyo Orlando Cué;
Línea D-5: Con rumbo S 2° 51’ 45” W (Suroeste, dos grados, cincuenta y un minutos, cuarenta y cinco segundos), mide 12,90 m (doce metros con noventa centímetros), linda con el Arroyo Orlando Cué; y,
Línea 5-4: Con rumbo N 31° 16’ 34” W (Noroeste, treinta y un grados, dieciséis minutos, treinta y cuatro segundos), mide 96,30 m (noventa y seis metros con treinta centímetros), linda con Lote N° 13, Manzana N° 01.
Superficie extra poligonal: 1.543 m2 2.153 cm2 (UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS CUADRADOS).
RESUMEN DE RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIES:
Superficie poligonal: 5 ha 3.026 m2 499 cm2 (CINCO HECTÁREAS, TRES MIL VEINTISÉIS METROS CUADRADOS CON CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE CENTÍMETROS CUADRADOS).
SUPERFICIE EXTRA POLIGONAL: 1.543 m2 2.153 cm2 (UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS CUADRADOS).
SUPERFICIE LÍQUIDA (TOTAL): 5 ha 4.569 m2 2.652 cm2 (CINCO HECTÁREAS, CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS).
GEORREFERENCIACIÓN
Las coordenadas georreferenciadas U.T.M. Zona 21 J, WGS 84 del terreno son las siguientes:
PUNTO 1: N= 7195819,81 PUNTO 6: N= 7195776,52
E= 733727,67 E= 733770,59
Matrícula N° K01/27777 - Padrón 29665 - Lote N° 12, Manzana N° 1
El polígono de la misma está definido en las dimensiones y linderos
AL NORTE: Con rumbo N 78° 45’ 6” E (Norte, setenta y ocho grados, cuarenta y cinco minutos, seis segundos, Este), su longitud es de 371,99 m (trescientos setenta y un metros con noventa y nueve centímetros), linda con el Lote N° 11;
AL SUR: Con rumbo S 79° 18’ 24” W (Sur, setenta y nueve grados, dieciocho minutos, veinticuatro segundos, Oeste), su longitud es de 552,36 m (quinientos cincuenta y dos metros con treinta y seis centímetros), linda con el Lote N° 13, que constituyen otros derechos del Señor Juan Miguel Justino Gill Benítez;
AL ESTE: Con rumbo S 54° 14’ 29” E (Sur, cincuenta y cuatro grados, catorce minutos, veintinueve segundos, Este), su longitud es de 95,18 m (noventa y cinco metros con dieciocho centímetros), linda con el cauce del Arroyo Orlando Cué, y,
AL OESTE: Con rumbo N 49° 38’ 42” E (Norte, cuarenta y nueve grados, treinta y ocho minutos, cuarenta y dos segundos, Este), su longitud es de 132,12 m (ciento treinta y dos metros con doce centímetros), linda con derechos de terceros.
SUPERFICIE S/ MENSURA: POLIGONAL, 3 ha 900 m2 (TRES HECTÁREAS, CON NOVECIENTOS METROS CUADRADOS), MÁS LA EXTRA POLIGONAL DE 0116 m2 (CIENTO DIECISÉIS METROS CUADRADOS), LO QUE ARROJA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 3 ha 1.016 m2 (TRES HECTÁREAS, CON UN MIL DIECISÉIS METROS CUADRADOS).
SUPERFICIE REGISTRADA EN TÍTULO: 3 ha 1.016 m2 (TRES HECTÁREAS MÁS EXTRA POLIGONAL DE UN MIL DIECISÉIS METROS CUADRADOS). TOTAL 3 ha 1.016 m2 (TRES HECTÁREAS CON UN MIL DIECISÉIS METROS CUADRADOS).
REFERENCIAS: las coordenadas UTM de algunos vértices del Lote N° 12, Matrícula K01/27777, son las siguientes: vértice Noroeste (A, en el plano), N 7195990, y E 733927; vértice Noreste (B, en el plano), N 7196063, y E 734292; vértice Sureste (C, en el plano), N 7196007, y E 734369.
Las coordenadas UTM corresponden a la Zona 21 J, y el Datum de referencia utilizado es el WGS 84.
Artículo 2°.- Para la suscripción del contrato respectivo y en cumplimiento de las normas administrativas, el Departamento de Avalúo Oficial del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, deberá realizar las avaluaciones de los inmuebles descriptos en el Artículo 1° de la presente Ley.
Artículo 3°.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.
Aprobado el Proyecto de Ley por la Honorable Cámara de Senadores, a los veintisiete días del mes de julio del año dos mil veintitrés, quedando sancionado el mismo por la Honorable Cámara de Diputados, a los once días del mes de octubre del año dos mil veintitrés, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 204 de la Constitución Nacional.
