Leyes Paraguayas

DECLARA DE INTERÉS SOCIAL Y EXPROPIA A FAVOR DEL ESTADO PARAGUAYO – SECRETARÍA NACIONAL DE LA VIVIENDA Y EL HÁBITAT (SENAVITAT), FRACCIONES DE INMUEBLES INDIVIDUALIZADAS COMO FINCAS N°s. 8.929, 8.384, 9.191, 8.930, 8.253, 8.178, 8.350, 8.353, 8.668, 9.192, 9.193, 9.194, 9.195, 8.978, 8.268, 8.412, 8.393, 8.676, 8.931, 8.547 Y RESTO DE LA FINCA N° 7.721, UBICADAS EN EL BARRIO CAACUPE-MÍ DEL MUNICIPIO DE HERNANDARIAS, PARA SU POSTERIOR TRANSFERENCIA A TÍTULO ONEROSO A FAVOR DE SUS ACTUALES OCUPANTES

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Ley N° 4327 | Expropia a favor de la SENAVITAT inmuebles ubicados en el Barrio Caacupe-mí de Hernandarias


​LEY N° 4.327
QUE DECLARA DE INTERÉS SOCIAL Y EXPROPIA A FAVOR DEL ESTADO PARAGUAYO – SECRETARÍA NACIONAL DE LA VIVIENDA Y EL HÁBITAT (SENAVITAT), FRACCIONES DE INMUEBLES INDIVIDUALIZADAS COMO FINCAS N°s. 8.929, 8.384, 9.191, 8.930, 8.253, 8.178, 8.350, 8.353, 8.668, 9.192, 9.193, 9.194, 9.195, 8.978, 8.268, 8.412, 8.393, 8.676, 8.931, 8.547 Y RESTO DE LA FINCA N° 7.721, UBICADAS EN EL BARRIO CAACUPE-MÍ DEL MUNICIPIO DE HERNANDARIAS, PARA SU POSTERIOR TRANSFERENCIA A TÍTULO ONEROSO A FAVOR DE SUS ACTUALES OCUPANTES.
EL CONGRESO DE LA NACION PARAGUAYA SANCIONA CON FUERZA DE
LEY
Artículo 1°.- Declárase de interés social y exprópiase a favor del Estado Paraguayo – Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat (SENAVITAT), fracciones de inmuebles individualizadas como Fincas  N°s.  8.929, 8.384, 9.191, 8.930, 8.253, 8.178, 8.350, 8.353, 8.668, 9.192, 9.193, 9.194, 9.195, 8.978, 8.268, 8.412, 8.393, 8.676, 8.931, 8.547 y resto de la Finca N° 7.721,  todas del distrito Hernandarias, ubicadas en el Barrio Caacupe-mí del citado municipio, para su posterior transferencia a título oneroso a favor de sus actuales ocupantes, cuyas dimensiones y linderos son los siguientes:
MANZANA I
Finca N° 8.929
Al Sur: mide 10 m. (diez metros) linda con calle habilitada.
Al Norte: mide 10 m. (diez metros) linda con derechos de Raquel B. Centurión.
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos de Calixto Bóveda.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con el Lote 76.
SUPERFICIE: 500 m2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.384
Al Sur: mide 10,50 m. (diez metros con cincuenta centímetros) linda con calle proyectada.
Al Norte: mide 10,50 m. (diez metros con cincuenta centímetros) linda con el Lote 4.
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con los Lotes 5, 6, 7.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con el Lote 9.
SUPERFICIE: 505 m2 (QUINIENTOS CINCO METROS CUADRADOS).
Finca N° 9.191
Al Este: mide 12,22 m. (doce metros con veintidós centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 12 m. (doce metros) linda con derechos del vendedor.
Al Norte: mide 34,50 m. (treinta y cuatro metros con cincuenta centímetros) linda con derechos del vendedor.
Al Sur: mide 36,50 m. (treinta y seis metros con cincuenta centímetros) linda con calle abierta.
SUPERFICIE: 427 m2 (CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.930
Al Este: mide 11,20 m. (once metros con veinte centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 11 m. (once metros) linda con derechos del vendedor.
Al Norte: mide 30,50 m. (treinta metros con cincuenta centímetros) linda con derechos de Reinero Santacruz.
Al Sur: mide 34, 50 m. (treinta y cuatro metros con cincuenta centímetros) linda con derechos del vendedor.
SUPERFICIE: 360 m2 (TRESCIENTOS SESENTA  METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.253
Al Este: mide 12,22 m. (doce metros con veintidós centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 12 m. (doce metros) linda con el Lote 8.
Al Norte: mide 29,50 m. (veintinueve metros con cincuenta centímetros) linda con el Lote 5.
Al Sur: mide 30,50 m. (treinta metros con cincuenta centímetros) linda con el Lote 7.
SUPERFICIE: 360 m2 (TRESCIENTOS SESENTA  METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.178
Al Este: mide 20 m. (veinte metros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 20,50 m. (veinte metros con cincuenta centímetros) linda con reserva del vendedor.
Al Norte: mide 18 m. (dieciocho metros) linda con reserva del vendedor.
Al Sur: mide 24 m. (veinticuatro metros) linda con reserva del vendedor.
SUPERFICIE: 430 m2 (CUATROCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.350
Al Este: mide 10,40 m. (diez metros con cuarenta centímetros) linda con calle.
Al Oeste: mide 10,40 m. (diez metros con cuarenta centímetros) linda con el Lote 11.
Al Norte: mide 37 m. (treinta y siete metros) linda con el Lote 3.
Al Sur: mide 40 m. (cuarenta metros) linda con el Lote 5.
SUPERFICIE: 385 m2 (TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO  METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.353
Al Este: mide 12, 50 m. (doce metros con cincuenta centímetros) linda con calle. 
Al Oeste: mide 12,50 m. (doce metros con cincuenta centímetros) linda con el Lote 11. 
Al Norte: mide 33 m. (treinta y tres metros) linda con el Lote 2.
Al Sur: mide 37 m. (treinta y siete metros) linda con el Lote 4.
SUPERFICIE: 437 m2 (CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS).
Fracción “A” – Resto de la Finca N° 7.721
Al Norte: mide 35,75 m. (treinta y cinco metros con setenta y cinco centímetros) linda con derechos privados.
Al Sur: una quebrada de 5 (cinco) líneas:
- la primera: mide 10 m. (diez metros) linda con calle;
- la segunda: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con la Finca N° 8.384;
- la tercera: mide 10,50 m. (diez metros con cincuenta centímetros) linda con la Finca N° 8.384;
- la cuarta: mide 15,70 m. (quince metros con setenta centímetros) linda con la Finca N° 8.384; y,
- la quinta: mide 5,50 m. (cinco metros con cincuenta centímetros) linda con la Finca N° 8.253. 
Al Este: una quebrada de 5 (cinco) líneas:
- la primera: mide 20,50 m. (veinte  metros con cincuenta centímetros) linda con la Finca N° 8.178;
- la segunda: mide 22 m. (veintidós metros) linda con la Finca N° 8.350;
- la tercera: mide 22,90 m. (veintidós metros con noventa centímetros) linda con las Fincas N°s 8.353 y 8.350 respectivamente;
- la cuarta: mide 33 m. (treinta y tres metros) linda con la Finca N° 8.353; y,
- la quinta: mide 36,77 m. (treinta y seis metros con setenta y siete centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: una quebrada de 3 (tres) líneas:
- la primera: mide 60,25 m. (sesenta metros con veinticinco centímetros) linda con calle;
- la segunda: mide 10 m. (diez metros) linda con la Finca N° 8.229; y,
- la tercera: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con la Finca N° 8.929.
SUPERFICIE: 2.327 m2 5.300 cm2 (DOS MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON CINCO MIL TRESCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS). 
MANZANA II
Finca N° 8.668
Al Norte: mide 30 m. (treinta metros) linda con calle habilitada.
Al Sur: mide 30 m. (treinta metros) linda con derechos del vendedor.
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos de Francisco Almada. 
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con el Lote 76.
SUPERFICIE: 1.500 m2 (UN MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS).
Finca N° 9.192
Al Este: mide 10 m. (diez metros) linda con camino que se dirige de Ciudad de Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 10 m. (diez metros) linda con derechos de Zacur.
Al Norte: mide 45,50 m. (cuarenta y cinco metros con cincuenta centímetros) linda con derechos de Cesar Rolón Galeano.
Al Sur: mide 46,50 m. (cuarenta y seis  metros con cincuenta centímetros). 
SUPERFICIE: 465 m2 (CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO  METROS CUADRADOS).
Finca N° 9.193
Al Este: mide 12,20 m. (doce metros con veinte centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 12,20 m. (doce metros con veinte centímetros) linda con derechos de Francisco Almada.
Al  Norte: mide 31 m. (treinta y un metros) linda con derechos de Raquel Centurión.
Al  Sur: mide 33 m. (treinta y tres metros) linda con derechos de Marcos Cardozo.
SUPERFICIE: 384 m2 (TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS).
Finca N° 9.194
Al Este: mide 15,45 m. (quince metros con cuarenta y cinco centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 15 m. (quince metros) linda con derechos de Luis Nogues.
Al Norte: mide 25,50 m. (veinticinco metros con cincuenta centímetros) linda con calle habilitada.
Al Sur: mide 30 m. (treinta metros) linda con derechos de la vendedora.
SUPERFICIE: 416 m2 (CUATROCIENTOS DIECISÉIS METROS CUADRADOS).
Finca N° 9.195
Al Este: mide 12,85 m. (doce metros con ochenta y cinco centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 12,50 m. (doce metros con cincuenta centímetros) linda con derechos de Luis Nogues.
Al Norte: mide 30 m. (treinta metros) linda con derechos del vendedor.
Al Sur: mide 33 m. (treinta y tres metros) linda con derechos de Ignacio Cabral.
SUPERFICIE: 393 m2 (TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS).
Fracción “B” – Resto de la Finca N° 7.721
Al Norte: mide 12,40 m. (doce metros con cuarenta centímetros) linda con calle.
Al Sur: mide 12,40 m. (doce metros con cuarenta centímetros) linda con la Finca N° 9.192.
Al Este: mide 39,70 m. (treinta y nueve metros con setenta centímetros) linda con las Fincas N°s 9.193, 9.195, 9.194.
Al Oeste: mide 40 m. (cuarenta metros) linda con la Finca N° 8.668.
SUPERFICIE: 492 m2 9.200 cm2 (CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON NUEVE MIL DOSCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS).
MANZANA III
Finca N° 8.978
Al Norte: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con calle pública.
Al Sur: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos de Víctor Quevedo.
Al Este: mide 60 m. (sesenta metros) linda con mas derechos del vendedor.
Al Oeste: mide 60 m. (sesenta metros) linda con el Lote 76.
SUPERFICIE: 3.000m2 (TRES MIL METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.268
Al Norte: mide 13,50 m. (trece metros con cincuenta centímetros) linda con calle pública.
Al Sur: mide 13,50 m. (trece metros con cincuenta centímetros) linda con mas derechos del vendedor. 
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con mas derechos del vendedor.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con mas derechos del vendedor.
SUPERFICIE: 675 m2 (SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.412
Al Norte: mide 10 m. (diez metros) linda con camino habilitado.
Al Sur: mide 10 m. (diez metros) linda con derechos del vendedor. 
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos del vendedor.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con el Lote 16.
SUPERFICIE: 500 m2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.393
Al Sur: mide 10 m. (diez metros) linda con camino interno.
Al Norte: mide 10 m. (diez metros) linda con derechos de Francisco Almada. 
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos del vendedor.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos del vendedor.
SUPERFICIE: 500 m2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.676
Al Sur: mide 20 m. (veinte metros) linda con calle.
Al Norte: mide 20 m. (veinte metros) linda con derechos de Francisco Almada. 
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos del Dr. Sánchez Villagra.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos del vendedor.
SUPERFICIE: 1.000 m2 (UN MIL METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.931
Al Sur: mide 10 m. (diez metros) linda con calle habilitada.
Al Norte: mide 10 m. (diez metros) linda con derechos de Salvador Cabral. 
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos de Julio Santacruz.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos de Celina Martínez de Palacios.
SUPERFICIE: 500 m2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS).
Finca N° 8.547
Al Sur: mide 10 m. (diez metros) linda con calle.
Al Norte: mide 10 m. (diez metros) linda con derechos del vendedor. 
Al Este: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con derechos del vendedor.
Al Oeste: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con el Lote 76.
SUPERFICIE: 500 m2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS).
Fracción “C” – Resto de la Finca N° 7.721
Al Este: está compuesta por una quebrada de 2 (dos) líneas:
-  la primera: mide 15,20 m. (quince metros con veinte centímetros); y, 
- la segunda: mide 50,90 m. (cincuenta metros con noventa centímetros), ambas lindan con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: esta compuesta por una quebrada de 3 (tres) líneas: 
- la primera: mide 15 m. (quince metros); 
- la segunda: mide 23,50 m. (veintitrés metros con cincuenta centímetros); y, 
- la tercera: mide 50 m. (cincuenta metros) lindan con las fincas N°s 8.393, 8.978, 8.268 y 8.412, respectivamente.
al Norte: mide 7 m. (siete metros) linda con calle. 
Al Sur: mide 42,30 m. (cuarenta y dos metros con treinta centímetros) linda con la Finca N° 9.170.
SUPERFICIE: 1.207 m2 1.200 cm2 (UN MIL DOSCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS CON UN MIL DOSCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS).
Fracción “D” – Resto de la Finca N° 7.721
Al Este: mide 30,40 m. (treinta metros con cuarenta centímetros) linda con camino que se dirige de Ciudad del Este (Ex-Puerto Presidente Stroessner) a Hernandarias.
Al Oeste: mide 30 m. (treinta metros) linda con la Finca N° 8.393.
Al Norte: mide 45,50 m. (cuarenta y cinco metros con cincuenta centímetros) linda con la Finca N° 9.170. 
Al Sur: mide 50 m. (cincuenta metros) linda con camino interno.
SUPERFICIE: 1.428 m2 6.500 cm2 (UN MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON SEIS MIL QUINIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS).
REFERENCIA: El vértice 1 se encuentra en el esquinero nor-oeste de la Finca N° 8.547, Padrón N° 14.623, cuyas coordenadas son E= 737.369 N= 7.185.804 y el vértice 2, se encuentra en el esquinero sur-oeste del resto de la Finca N° 7.721, identificada como Fracción “D” que tiene las coordenadas E= 737.437 N= 7.185.731.
Artículo 2°.- Procédase a indemnizar a las personas que legítimamente acrediten la calidad de propietarios de las fincas expropiadas, conforme con lo dispuesto por la Constitución Nacional y las leyes. La Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat (SENAVITAT) y los propietarios acordarán en un plazo no mayor a noventa días el precio de las fincas expropiadas. En caso de no haber acuerdo en el citado plazo, las partes recurrirán al Juzgado de Primera Instancia que corresponda, a los efectos de la determinación judicial del precio.
Artículo 3°.- En el caso que la Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat (SENAVITAT) no cuente con fondos para cumplir con esta obligación, deberá incluir el monto acordado o determinado en su proyecto de Presupuesto General para el ejercicio posterior a la promulgación de la presente Ley, a fin de su aprobación en el Presupuesto General de la Nación, para indemnizar a los propietarios.
Artículo 4°.- La transferencia de los lotes a los ocupantes se realizará después de comprobarse fehacientemente que los mismos y sus cónyuges no poseen otros inmuebles en el territorio de la República, a través de un certificado de no poseer bienes inmuebles.
Artículo 5°.- Los trámites de loteamiento, administración, venta y transferencia de las fincas expropiadas a sus actuales ocupantes, quedará a cargo de la Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat (SENAVITAT).
Artículo 6°.-  Comuníquese al Poder Ejecutivo.
Aprobado el Proyecto de Ley por la Honorable Cámara de Diputados, a los dieciséis días del mes de diciembre del año dos mil diez, y por la Honorable Cámara de Senadores, a los cinco días del mes de mayo del año dos mil once, quedando sancionado el mismo, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 204 de la Constitución Nacional.

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